何かこうかな

主要駅の近くの土地なら、その分、贈与税も高くなるでしょうし、田舎の土地でしたら価値も下がるでしょうから、当然、贈与税も安くなります。
ですから、物件によって、贈与した時に、どれくらいの税金を支払うのか、その金額が変わってきます。

ここでは、早めに贈与したほうが良い財産についてお話しましょう。
では、この収益財産、将来、値上がりしそうな財産とは、どのようなものでしょうか？

早いうちに子供や孫等に、送っておくべき財産は、大きく分けて、ふたつあります。
まず、マンション、アパート、駐車場等です。

そもそも、贈与税や相続税として、いくら払うのか、その金額は、建物の固定資産評値段に関係しています。
又、土地でしたら、その路線価等が関係してきます。

これらは、其れを所有しているだけで、当然ながら、収入がありますよね。
アパート、マンションなら、毎月の家賃が入ってきますし、駐車場代等も、毎月、収入があるでしょう。

大きなマンションなら、その収入も大きいとおもいます。
このように、持っていると収益が入ってくる財産を、一般に「収益財産」と呼んでいます。

あなたの持つ財産が、一般に言う、「収益財産」や、「値上がりしそうな財産」であったのなら、其れらは、できるだけ早めに、贈与することをお勧めします。
子供たちや孫たちへ、財産を贈与したいとき、贈与する時期によっても、納めなければなら無い税金の金額が、合計するとかなり違ってきます。

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